在建筑界的“奥斯卡”，它为武汉捧回了一座“小金人”

对影响健康的不同因素，世界卫生组织曾有一个著名排序：

健康＝60%生活方式+15%遗传因素+10%社会因素+8%医疗条件因素+7%自然环境因素。

其中，生活方式既包括饮食、运动，也包括居住。特别是在当下，越来越多人意识到，住宅不仅是生活的首要场所，也是健康的“第一道防线”。

对此，从筒子楼到商品房，从毛坯房到装修房，从智慧社区再到健康居住……半个多世纪以来，住宅实现了多轮“物种演化”。

每一轮迭新的背后，既有理念的提出者、标准的制定者，也有行业的推动者。

2014年，由国际WELL建筑研究所制定的WELL标准被正式提出，并将建筑提升到“以人为本”的角度。

WELL铂金认证证书

10大维度，100余项标准，其中多项严苛于国家与国际标准数倍，堪称建筑界的“奥斯卡”级奖项。

8月初，有一个项目则代表武汉地产圈，为武汉捧回了这座“小金人”——WELL高级的铂金级认证。

它，就是位于南湖北岸的当代·天誉。

获得国际“加V”认证

成为华中首个“WELL”铂金级项目

当今社会，越来越多人愿意为健康“主动买单”。

去药店，消费数百元，买一些常备保健药品。

在健身房，花费数千元，办一张健身卡。

甚至为全家，花费数万元，买几份健康保险。

伴随环境问题的频现，国人的消费逻辑再一次被深刻改变——健康住宅已经成为又一个“新型刚需”。

那，到底什么样的住宅，才能称得上“健康住宅”？

园林满眼绿色？地暖新风俱全？家电一键开启？

标准参差不齐，答案眼花缭乱。以在这一领域的提前布局、多年深耕，当代给出了一个“干货满满”的模板。

当代·天誉项目

在这一项目之中，当代打造了多项华中与武汉之“首”。

华中首个采用工业化装配式内装的项目、武汉首个采用“无甲醛”基材进行内装的项目、武汉首个“五恒系统”及“智能检测调节系统”的健康科技住宅项目、武汉首个采取自洁铝板和高科技节能玻璃的高端住宅项目。

这些，和以往的传统住宅相比，有何不同？

从源头上，它“消灭”了甲醛。

以往含装修修项目交付时，由于担心甲醛、苯、TVOC等化学污染物的残留，人们还是习惯通风静置少则数月，长则半年，再进行入住。

在当代·天誉项目之中，这样的顾虑即可消除。

墙体材料

交付时，你所见到的“皮质”或“墙布”，实际上均是高分子纳米装修基材经3D打印而成。

地面则是由天然石粉，经1200℃高温和15000吨以上高压烧制而成的岩板，以及由大理石粉和高分子材料复合而成的乐迈石晶地板。

地面材料

这类型材料的好处是，纹理和触感都极度“仿真”，但更经久耐用，不鼓边、防霉变、易清洁。

最重要的一点是，这些新型材料不含有甲醛等有害气体，从源头杜绝室内空气污染。

从感受上，它“四季如春”。

你是否有这样的感受，夏季吹空调，风口的冷风嗖嗖；冬天开暖气，一会就口干舌燥；每逢梅雨季，家里闷热又潮湿；遇到雾霾天，窗户根本不敢开启……

五恒系统

但在当代·天誉，每套房屋都安装了多个不同功能的传感器，如同建立了一个个微型的“家庭气象站”，对室内外的各项空气指标进行实时监测。

同时，通过“五恒系统”的自主智能运算，室内温度、湿度，PM2.5、二氧化碳浓度，被调整至最舒适、最健康的级别，实现恒温、恒湿、恒净、恒氧、恒静。

以这一系列“人无我有，人有我优”的配置，今年5月，当代·天誉成为华中地区首个、全国规模最大的WELL健康建筑标准铂金级认证项目。

五恒系统示意图

这一认证，堪称建筑界的“奥斯卡”级奖项，是由国际WELL建筑研究所制定。

旨在打破国家与国际间的标准壁垒，为LEED、中国建筑三星等建筑评估体系，提供补充，并围绕“人”为主角进行升级。

据介绍，从空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境等10大维度，WELL认证设置了100余项硬性标准，分为银级、金级和铂金级三大等级。

WELL认证标准

其中，铂金级的获得条件超级严苛——要求符合WELL所有的先决条件，且满足80%以上的优化条件。

著名影星莱昂纳多位于纽约11街66号东的家，即是全球第一座被授予WELL认证的住宅。

值得一提的是，创立7年来，WELL在全球66个国家，累计认证项目仅有382个（截至2020年12月31日数据）。

对此，当代·天誉的此次获奖，成为武汉健康住宅的国际级“加V”认证。

注入当代科技基因

“装配式内装”成为破局行业密匙

代表武汉，向国际级健康住宅标准前进的这一大步，为何是当代跨出的？

与光谷同岁而生，33年间当代集团从一间研究所起步，成长为业务横跨医药、消费、文化、协同产业等领域的大型企业，并参控股多家上市公司。

当代集团旗下企业体系

大家所熟知的人福医药、三特索道，都属于当代集团旗下企业。

截至目前，当代集团及伙伴企业已掌握发明专利逾150项，研发中心遍布全球10多个城市，近年来科研与创新投入超20亿元。

这样刻在骨血中的“科技基因”，也深深影响着当代在地产领域的开拓。

当代项目布局

多年来，当代地产深耕武汉，在大关山、光谷东、南湖等板块打造了一系列项目。

与此同时，在2020年3月的特殊时期，当代还在行业内，领创性地提出了“BIO亲生命健康住宅标准”，以行业标准制定者的姿态领跑市场。

今年6月，当代的BIO亲生命科技馆亮相首届“川渝住博会”，得到四川省住建厅相关领导的参观与肯定。

今年8月，当代·天誉的体验中心亮相武汉南湖，成为全球首个BIO亲生命体验中心。

BIO健康居住标准

那么，何为“BIO”？

BIO，全称Biophilia，即“亲生命性”，直译为“热爱生命的天性”，最早由著名的进化生物学家爱德华·威尔森提出。

基于WELL标准，当代地产构建出了属于自己的“BIO亲生命健康住宅标准”，并从BIO健康建筑、BIO健康设备、BIO健康社区三大维度，来打造健康住宅。

在成都率先“上线”，大获市场认可之后，当代的BIO体系，已经在武汉升级至3.0版，并应用于当代·天誉之中。

在这一项目之中，“装配式内装”也成为当代的一把密匙。

那么，装配式内装又是什么？

简而言之，即是将建筑装修构件材料，在工厂预先制造，然后在现场像“乐高”一样进行组装。

“装配式内装”应用（图源网络）

从BIM全三维设计，到智能化生产，再到模块化安装，实现装修全流程的高科技、高效率与高质量控制。

曾经的“手艺活”劳动，被统一的“流水线”生产替代，解决了传统装修之中，品质好坏对于工人操作的依赖性，并将装修过程中的人工误差，降低至毫米级甚至更低。

同时，大大节省了传统施工所用的砂石、砖、水泥、涂料、乳胶漆等材料的使用，减少建筑垃圾、降低装修污染。

此外，还杜绝了传统装修中的变形开裂、起鼓脱落、漏水霉变等质量通病。

当代·天誉项目样板间

在当代·天誉项目的一缝一角之间，上千项专利的革命性技术应用“隐藏”于此。

以装配式内装的应用，在新赛道上已跑至前列的当代，对行业的影响远不于此。

其一，这一模式将装修产业中的技术工人，转变为新型产业工人，从生产力解放、生产方式跨越的角度，助推了建筑产业的“高质量发展”。

其二，从“2022年，城镇新建绿色建筑面积比例达到70%”，到“力争2030年前实现碳达峰，2060年前实现碳中和”，再到深化住房供给侧结构性改革，推动行业高质量发展等要求之下，健康住宅已经不是一个“可选项”，而是一个“必答题”。

对此，围绕“装配式内装”，当代写下的，不仅有自身对于行业未来发展的理解，还有可供“健康住宅”赛道，更多后续加入者参考的答案。

内外皆是“超级配置”

为城市高端盘设置“摸高”标准

8月，当代·天誉亲生命体验中心的亮相，“见微知著”式地让大家认识到了，当代将在武汉建造一座什么样标准的健康住宅。

这座斥资约1.2亿元打造的体验中心，宛如一艘巨轮泊于南湖北岸。

当代·天誉亲生命体验中心

当代·天誉邀请多家国际设计团队加入，包括全球百大设计师——张清平、国际室内设计团队CCD，世界级景观设计单位——贝尔高林和澳洲普利斯，以及粤港澳大湾区巅峰设计机构BXHH。

而在装修房施工方面，当代·天誉更是敦聘了中国建筑装饰行业排名前二的上市企业——金螳螂和亚厦股份。

二者曾多次担纲国家级重点工程、峰会项目的装修装饰工作。

包括国家博物馆、国家大剧院、北京APEC首脑峰会国际会场、杭州G20首脑峰会主会场、青岛上合峰会主会场等。

杭州G20首脑峰会主会场

将这样一批代表作均是五星级酒店、国际级会场的“顶配团队”汇聚在一个居住型项目，极为少见。

这也更是令市场，对当代·天誉项目分外期待。

目前，环绕这片约200亩的超大体量住宅用地，滨湖绿道、亲水公园已轮廓初显；低密别墅、高层住宅也正全速推进。

湖滨公园

未来，实体呈现之际，这一项目对于武汉市场来说，最大的意义是“溯本清源”——让更多人意识到，房子不应该只是地段、景观、交通、学校的附属品，而应该是让生活更健康、美好的空间承载。

当住房回归“人”的本源、“健康”的本源，区位与配套所起的作用，应该是“锦上添花”。

当代·天誉项目区位图

这一项目一线临南湖，毗邻9年一贯制洪山区实验外国语学校、腾讯华中科学生态城，距离两湖隧道“文荟街”出入口，仅约100米距离。

可以说，当代·天誉内外皆是“超强配置”。

其中，串联东湖、南湖，从秦园路直抵三环线的“两湖隧道”目前正在全速推进。

“两湖隧道”路线

届时，从当代·天誉项目出发，不仅可通过珞狮路、雄楚大道等主干道，迅速到达街道口、中南、南湖、光谷等成熟商圈，也可从两湖隧道，快速通达三镇核心区。

居住感之“优”、大交通之“达”外，项目还有楚文化之“雅”。

从有“武汉版小镰仓”的安康路，转入文荟街，再驶入沿南湖绕行的桂湖路，归家的仪式感之中，一下就隔开了城市的喧闹。

银杏大道

夏日蝉鸣，更衬得这里身处闹市却独得幽静。与狮子山对望，南湖的碧波拍岸，景色如画。

对此，当代还独立出资约5000万元，参与市政工程改造，打造了一条约1.2公里的银杏大道；沿岸的滨水步道也修葺一新，换上亲水又安全的玻璃护栏。

南湖景观

同时，项目内外，处处都有“楚文化”元素的巧妙融入。

门口的滨湖绿道上，223棵银杏树，寓意公元223年东吴孙权筑夏口城（武昌前身）。

内部高层住宅之中，首层均为全架空。并针对不同年龄的业主，精心打造了一系列休闲、娱乐与锻炼的公共空间。

此外，每栋高层都有一个独立的楚文化主题庭院——包括“独乐庭”“涉江庭”“芝兰庭”和“尽美庭”等名字，都能在《楚辞》之中找到出处。

园林效果图

无论是工艺工法的“能工”，还是团队配置的“能武”，亦或是景观细节的“能文”，你都能在这座项目中，感受到当代对于做“健康住宅”的用心与决心。

它，因为脚踏实地，反而为行业设置了一个新的“摸高”标准。

未来，它可能将是其他房企做“健康住宅”，必须来看一看，瞧一瞧，学一学的项目。