2021-09-07 09:23:45 来源：互联网
2021年9月第1周（8月30日—9月5日）共新拿14个预售证，其中11个住宅项目约2625套另1个公寓项目蓝城湖畔雲境。9月第1周共计约12个项目开盘加推、1个日光盘。另9月第2周预计9盘入市。
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受8月末集中备案及前期光谷集中开盘等影响、本周楼市供应减少但成交量明显增长，且总体仍维持较低水平；价格同比涨幅有所收窄，主要受光谷东、古田片、汉阳中心区等主区域占比上升影响。值得注意的是，本周日光盘有所走低，但总体开盘去化率继续走低。
2021年9月第1周武汉楼市开盘去化情况
9月第1周约12个项目开盘加推，其中金茂华发武汉国际社区、华侨城·欢乐天际、东湖金茂府、融创首创国际智慧生态城市、武汉城建汉阳印象、龙湖清能天奕等楼盘集中开盘，推盘区域相对集中。
本周1个楼盘日光，主要为龙湖清能天奕高端项目。
此外新力雅园、武汉城建汉阳印象等楼盘去化相对较高。
从开盘表现看，去化率有所走低。部分项目去化并不理想。光谷新中心、汉阳及武昌中心区、二七后湖片、青山片等主城区及黄陂、新洲、江夏等远城区表现仍抢眼。
2021年9月第1周武汉商品住宅成交套数TOP10
从当周成交前十来看，热销项目主城区占比七成，其中光谷新中心、白沙洲片和汉口中心区等区域；远城区主要集中在黄陂和蔡甸，其中光谷新中心、黄陂片表现抢眼；而价格则大多在5437—29725元/平之间。
另近期新增供应及上市楼盘预计9盘
从近期预售及房企动向来看，下周推盘节奏将有所加快，推盘将有所增加。
其中汉口中心区复星外滩中心、沌口片印湖云著、汉阳中心区保利星河九洲、二七后湖片融创公园大观、黄陂保合太和等加推开盘。开发商推盘速度将有所加快，但纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加，销量将有所增长。
对于推盘和供应变化来看光谷新中心、武昌中心区、青山片、二七后湖片、汉阳中心区，东西湖片、白沙洲片和沌口片等多个主城区及黄陂、江夏和新洲等远城区刚需盘首开或加推，可重点关注。
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